Цветочная фантазия - Все о подготовке к празднику
Все о подготовке к празднику
Готовимся к Новому году,
корпоративу. Придумываем идеи и конкурсы сами.

Статьи

Оценка доли в праве на объект недвижимости

Опубликовано: 03.12.2018

видео Оценка доли в праве на объект недвижимости

оценка недвижимости

Часто в оценочной деятельности встречается потребность в оценке не целого объекта, а его части или доли в праве на целый объект.



Долевая собственность в Российской Федерации предусмотрена и распространяется на различные объекты имущества:  бизнес, квартиры, комнаты, коммерческую и иную недвижимости, земельные участки и другое.

Оценка стоимости доли в квартире, например, может производиться в целях определения рыночной стоимости доли, которой наделен несовершеннолетний в целях урегулирования отношений с органами опеки. Также подобная оценка производится при процедуре раздела имущества между бывшими супругами.


Продажа доли на объект недвижимости без участия нотариуса.

Стоит упомянуть, что супруги, находясь в браке, имеют совместную собственность на имущество, нажитое в браке. Долевая собственность отличается от совместной тем, что собственник объекта может распоряжаться своей долей независимо от желания иных участников. При совместной же собственности согласие на отчуждение и иные действия с объектом должны давать оба собственника.

Особенности оценки доли в квартире

Так как доля в праве имеет определенный законом статус, стоимость доли в праве на квартиру может существенно отличаться от арифметического значения стоимости, определенного простым делением цены квартиры на размер доли.

 

Это происходит по нескольким причинам. Первая и самая главная причина - покупатели на рынке с опасением относятся к покупке долей и требуют от продавца дисконт. В разных случаях он может достигать от 10 до 70% от номинальной стоимости. Подкрепляет данное наблюдение особый порядок продажи доли, высокая вероятность осложнения распоряжения имуществом после покупки и другие нюансы.

Оценка доли в квартире или комнате

Оценка доли в квартире или комнате очень похожа на стандартную оценку квартир . Оценщик проделывает все те же операции, что и при оценке квартиры и заключительным действием производит расчет дисконта на долю. В разных случаях дисконт рассчитывается по-разному. Величина скидки зависит в первую очередь от размера доли и от возможности выделения доли в натуре. Например, выделения отдельной комнаты в квартире.

Порядок оценки доли квартиры

 

Как мы оцениваем доли в квартире?

Мы гарантируем:

высокий профессионализм наших специалистов точное соблюдение сроков оценки тактичность и доброжелательное отношение к клиенту конфиденциальность и защиту персональных данных

Оценка доли в праве на объекты недвижимости производится в срок от 2 рабочих дней.

 

В случае необходимости срочной оценки вы всегда можете на нас положиться!

Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы, связанные с оценкой недвижимости и иного имущества.

тел. +7 (343) 382-36-23

Работаем в субботу!

Новости

Тур по историческим местам Запорожья

Времена казачества - это славный период в истории украинского народа. Все мы зачитывали до дыр произведения Гоголя и восхищались удалью и храбростью славных казаков. Запорожье по праву считается тем

Тут
тут как раз самое время воспользоваться технологией « Мадам Брошкина» . Воспользоваться этой технологией очень просто. Во-первых, многое зависит от того, куда же он все-таки пошел. Лучше,

Изготовление корпоративных фильмов
Хотите сделать классное видео, ролик? Поздравить оригинально друга с днем рожденья? Или может вам срочно нужна видео презентация? Обратитесь к ребятам изготовление корпоративных фильмов. Делают все качественно,

Видео строительства бассейнов в Черногории
Razmišljate o izgradnji sopstvenog bazena? Ali u isto vreme ne znate odakle da počnete i ne znate kako da to uradite kako treba? Zatim će ova stranica biti odlično rešenje za vas. Evo detaljnog videa

Веселые новогодние корпоративы
До сих пор вспоминаю свой нынешний день рождения, отмечала я его в июле этого года в загородном комплексе "Царевка", человек было больше 36, и все уместились в большом зале, так уж сложилось, что у меня

Ванны, душевые кабины, все для ванной, смесители, унитазы, мебель для ванной
С проблемой нехватки свободных квадратных метров в ванных комнатах и санузлах сталкивались как владельцы современных апартаментов, в которых необходимо оборудовать гостевой санузел, так и хозяева квартир

Купить онлайн автобусные билеты
Даже у студентов имеются свои магические способы, к которым они нередко обращаются при подготовке к сессии. Так что гадание «Какой билет попадется на экзамене» – это не миф, а вполне реальная практика,

Купити онлайн автобусні квитки
Часто можно слышать вопрос, какова отдача от рекламных листовок? Ответить можно следующее: здесь действует статистика, чем больше листовок будет распространено, тем больше отдачи можно ждать. Но если

Купить билет на поезд онлайн
Для многих стук колес поезда - самое сладкое снотворное, монотонный звук убаюкивает, и засыпается под него легко и быстро. Однако, с возрастом помимо прочих проблем добавляются и проблемы со сном. Да

Гелиевые шары в Новосибирске
Что мы  знаем о  шарах? 1) Они бывают из  латекса или фольги; 2) Они имеют разный размер: от  2  см до  150  см и  бывают круглые и  фигурные; 3) Разнообразие

rss