Цветочная фантазия - Все о подготовке к празднику
Все о подготовке к празднику
Готовимся к Новому году,
корпоративу. Придумываем идеи и конкурсы сами.

Статьи

Оценка доли в праве на объект недвижимости

Опубликовано: 03.12.2018

видео Оценка доли в праве на объект недвижимости

оценка недвижимости

Часто в оценочной деятельности встречается потребность в оценке не целого объекта, а его части или доли в праве на целый объект.



Долевая собственность в Российской Федерации предусмотрена и распространяется на различные объекты имущества:  бизнес, квартиры, комнаты, коммерческую и иную недвижимости, земельные участки и другое.

Оценка стоимости доли в квартире, например, может производиться в целях определения рыночной стоимости доли, которой наделен несовершеннолетний в целях урегулирования отношений с органами опеки. Также подобная оценка производится при процедуре раздела имущества между бывшими супругами.


Продажа доли на объект недвижимости без участия нотариуса.

Стоит упомянуть, что супруги, находясь в браке, имеют совместную собственность на имущество, нажитое в браке. Долевая собственность отличается от совместной тем, что собственник объекта может распоряжаться своей долей независимо от желания иных участников. При совместной же собственности согласие на отчуждение и иные действия с объектом должны давать оба собственника.

Особенности оценки доли в квартире

Так как доля в праве имеет определенный законом статус, стоимость доли в праве на квартиру может существенно отличаться от арифметического значения стоимости, определенного простым делением цены квартиры на размер доли.

 

Это происходит по нескольким причинам. Первая и самая главная причина - покупатели на рынке с опасением относятся к покупке долей и требуют от продавца дисконт. В разных случаях он может достигать от 10 до 70% от номинальной стоимости. Подкрепляет данное наблюдение особый порядок продажи доли, высокая вероятность осложнения распоряжения имуществом после покупки и другие нюансы.

Оценка доли в квартире или комнате

Оценка доли в квартире или комнате очень похожа на стандартную оценку квартир . Оценщик проделывает все те же операции, что и при оценке квартиры и заключительным действием производит расчет дисконта на долю. В разных случаях дисконт рассчитывается по-разному. Величина скидки зависит в первую очередь от размера доли и от возможности выделения доли в натуре. Например, выделения отдельной комнаты в квартире.

Порядок оценки доли квартиры

 

Как мы оцениваем доли в квартире?

Мы гарантируем:

высокий профессионализм наших специалистов точное соблюдение сроков оценки тактичность и доброжелательное отношение к клиенту конфиденциальность и защиту персональных данных

Оценка доли в праве на объекты недвижимости производится в срок от 2 рабочих дней.

 

В случае необходимости срочной оценки вы всегда можете на нас положиться!

Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы, связанные с оценкой недвижимости и иного имущества.

тел. +7 (343) 382-36-23

Работаем в субботу!

Новости

Тур по историческим местам Запорожья

Времена казачества - это славный период в истории украинского народа. Все мы зачитывали до дыр произведения Гоголя и восхищались удалью и храбростью славных казаков. Запорожье по праву считается тем

Объемная аппликация из бумаги: новогодняя елка из ладошек ребенка. Приятное совместное творчество
Предлагаем прекрасный повод для совместного творчества: создание объемной аппликации. Сделайте вместе новогоднюю елку из бумажных ладошек вашего ребенка. Обещаем час незабываемого удовольствия! Для работы

Прокат и аренда света, прокат плазменной панели, корпоративный диджей
Для того чтобы мероприятие оставило приятные впечатления, его озвучкой и оформлением должны заниматься профессионалы. Мы предлагаем прокат и аренду света, прокат плазменных панелей, а так же занимаемся

Астрология и подарки: выбрать презент на Новый 2017 год поможет знак зодиака
Если вы буквально сбились с ног в поисках подходящего подарка, а покупать первую попавшуюся вещь не хочется, предлагаем вам способ узнать наверняка, какая вещь порадует любого человека. Приближается

Объёмная ёлка из бумаги - модульное оригами, видео
Во многих странах главным атрибутом новогодних и рождественских праздников является, конечно же, стройная зелёная ель. Это символ жизни, плодородия и благополучия в семье на весь следующий год. Именно

Корпоративное мероприятие на природе
Выездные мероприятия – возрождающаяся традиция организации полезного досуга работников. Совместные выезды за грибами и на шашлыки, которыми так дорожили трудовые коллективы в советские времена, теперь

Старинный Львов. Стоит ли туда ехать?
Львов Если вдруг у вас выдались небольшие выходные дни сроком в 3 или 4 дня и вы не знаете чем себя занять то почему бы вам не поехать на экскурсию в старинный Львов. Данный город является жемчужиной

Где отметить свадьбу на природе в белгороде
Вы много раз наблюдали за тем, как проходит бракосочетание друзей? Но где отметить свадьбу на природе в белгороде становится необычным событием. Всегда хочется, чтобы ваше событие стало лучше, чем у других.

Групповое поздравление невесты
Вы много раз наблюдали за тем, как проходит бракосочетание друзей? Но групповое поздравление невесты становится необычным событием. Всегда хочется, чтобы ваше событие стало лучше, чем у других. Вам предстоит

Изготовление корпоративных фильмов
Хотите сделать классное видео, ролик? Поздравить оригинально друга с днем рожденья? Или может вам срочно нужна видео презентация? Обратитесь к ребятам изготовление корпоративных фильмов. Делают все качественно,