Цветочная фантазия - Все о подготовке к празднику
Все о подготовке к празднику
Готовимся к Новому году,
корпоративу. Придумываем идеи и конкурсы сами.

Статьи

Оценка доли в праве на объект недвижимости

Опубликовано: 03.12.2018

видео Оценка доли в праве на объект недвижимости

оценка недвижимости

Часто в оценочной деятельности встречается потребность в оценке не целого объекта, а его части или доли в праве на целый объект.



Долевая собственность в Российской Федерации предусмотрена и распространяется на различные объекты имущества:  бизнес, квартиры, комнаты, коммерческую и иную недвижимости, земельные участки и другое.

Оценка стоимости доли в квартире, например, может производиться в целях определения рыночной стоимости доли, которой наделен несовершеннолетний в целях урегулирования отношений с органами опеки. Также подобная оценка производится при процедуре раздела имущества между бывшими супругами.


Продажа доли на объект недвижимости без участия нотариуса.

Стоит упомянуть, что супруги, находясь в браке, имеют совместную собственность на имущество, нажитое в браке. Долевая собственность отличается от совместной тем, что собственник объекта может распоряжаться своей долей независимо от желания иных участников. При совместной же собственности согласие на отчуждение и иные действия с объектом должны давать оба собственника.

Особенности оценки доли в квартире

Так как доля в праве имеет определенный законом статус, стоимость доли в праве на квартиру может существенно отличаться от арифметического значения стоимости, определенного простым делением цены квартиры на размер доли.

 

Это происходит по нескольким причинам. Первая и самая главная причина - покупатели на рынке с опасением относятся к покупке долей и требуют от продавца дисконт. В разных случаях он может достигать от 10 до 70% от номинальной стоимости. Подкрепляет данное наблюдение особый порядок продажи доли, высокая вероятность осложнения распоряжения имуществом после покупки и другие нюансы.

Оценка доли в квартире или комнате

Оценка доли в квартире или комнате очень похожа на стандартную оценку квартир . Оценщик проделывает все те же операции, что и при оценке квартиры и заключительным действием производит расчет дисконта на долю. В разных случаях дисконт рассчитывается по-разному. Величина скидки зависит в первую очередь от размера доли и от возможности выделения доли в натуре. Например, выделения отдельной комнаты в квартире.

Порядок оценки доли квартиры

 

Как мы оцениваем доли в квартире?

Мы гарантируем:

высокий профессионализм наших специалистов точное соблюдение сроков оценки тактичность и доброжелательное отношение к клиенту конфиденциальность и защиту персональных данных

Оценка доли в праве на объекты недвижимости производится в срок от 2 рабочих дней.

 

В случае необходимости срочной оценки вы всегда можете на нас положиться!

Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы, связанные с оценкой недвижимости и иного имущества.

тел. +7 (343) 382-36-23

Работаем в субботу!

Новости

Тур по историческим местам Запорожья

Времена казачества - это славный период в истории украинского народа. Все мы зачитывали до дыр произведения Гоголя и восхищались удалью и храбростью славных казаков. Запорожье по праву считается тем

Кредит онлайн на карту в Украине
Быстрое кредитование – это форма финансовых взаимоотношений между кредитором и заемщиком, в рамках которой происходит передача небольшой суммы денежных средств в национальной валюте с расчетного счета

Изготовление корпоративных фильмов
Хотите сделать классное видео, ролик? Поздравить оригинально друга с днем рожденья? Или может вам срочно нужна видео презентация? Обратитесь к ребятам изготовление корпоративных фильмов. Делают все качественно,

Веселые новогодние корпоративы
До сих пор вспоминаю свой нынешний день рождения, отмечала я его в июле этого года в загородном комплексе "Царевка", человек было больше 36, и все уместились в большом зале, так уж сложилось, что у меня

Nice site
Каждые несколько месяцев появляются новые или обновляются уже известные социальные сети: Pinterest, Periscope, Foursquare, Instagram — и некоторые маркетологи считают, что для продвижения обязательно

Заказать цветы в Волжском
Большинство комнатных растений являются не только элементом декора, но и для многих служат неким талисманом и оберегом, которые способны принести благополучие, счастье. Такие растения обязательно смогут

Биткоин обменник криптовалют
В обмене цифровой валюты на обычные деньги вам помогут не только криптовалютные биржи, но и специализированные обменники. Спустя несколько мгновений вы узнаете, на что обратить внимание при выборе криптовалютного

Ловля белоглазки
Совет: лучше всего белоглазку ловить летней донной удочкой с леской, скользящей внутри грузила, поскольку такая оснастка наиболее чувствительна к поклевке рыб. При ужении с берега применяют поплавочные

Видео строительства бассейнов в Черногории
Razmišljate o izgradnji sopstvenog bazena? Ali u isto vreme ne znate odakle da počnete i ne znate kako da to uradite kako treba? Zatim će ova stranica biti odlično rešenje za vas. Evo detaljnog videa

Производство подарочной упаковки и коробок
Знаток финансовых вопросов, Наполеон Хилл утверждал, что бизнес – ничто иное как удовлетворение людских потребностей за деньги. Поэтому, чтобы найти прибыльную нишу, вряд ли стоит вдаваться в поиски оригинальных

rss